借金が300万円あってもそれをチャラにして家が買える!?

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これはネット上で言っていいのかどうかわからないんですが...

うーん、どうしよう...

マジで真剣に悩みます。

私が以前不動産業界にいたからこそ言える話なんですが...


消費者金融で、たとえ３００万円の借り入れがあっても、支払いをチャラにしてもらい、さらに銀行に融資してもらって、家を購入できる裏技があるんです。

全国で通用する方法かどうかはわからないんですが...


ある時、お店にお客さんがやってきました。

話を聞くと、どうやら消費者金融に３００万円の借り入れがあるらしいんです。

おまけに月々の家賃が１１万円。

結婚されていてお子さんが３人。

借金をされている方はおわかりだと思うのですが、消費者金融から３００万の借り入れがあれば、支払いは月に十数万円...

家賃や生活費を考えればとうてい生活できるレベルではありません。

ですが、家族５人では今の部屋はせますぎるし、子どもが学校の友達にバカにされるそうです。

引越しして家賃の高いところに住むわけにもいかないし...

というわけで、今の家賃よりも安い住宅ローンを組んで家を購入することはできないかどうか相談にみえたわけですね。

結論から言うと、普通に考えて

できません

当然ですよね？

誰がサラ金に３００万円も借り入れがある人間にお金を貸しますか？


ですが、最終的に、この方は家を購入することができました。

その方法をご説明します（いいのかな？）


私は以前こちらで借金の一本化についてお話しました。

それと同じなんです。

住宅ローンに消費者金融の借り入れ分を上乗せする。

これだけです。

消費者金融の借り入れは、ご存知とおり年率最大３０％弱です。

多額の融資を受けている場合は少し下がっているかもしれませんが、それでも２０％を下回ることはまずないでしょう。

それに対して、住宅ローンの金利はどうでしょう？

変動金利では、最大でも３％以下。

３０００万円のフルローンを組んでも、月々の支払いは１０万円前後です。

そうすると、どうなるか？

先ほどの例で言えば、家賃の１１万円がなくなります。

そして念願のマイホームを手に入れて、ご家族は大喜び。

そして借金は超低金利に借り換え。

そして３５年後には全てがなくなります。

いかがですか？

私は泣いて感謝されました。


具体的手法については法に触れそうな部分もありますので、ここでは避けますが、関西では主に京阪沿線方面の業者がよくこの手法を使います。

実際には、借り入れの記録を消す作業や住宅価格に借り入れ分を上乗せするための言い訳などいろいろあります。

しかし、ほとんどはそれで上手くいっています。

一度ご相談あれ。

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